La mansión de 17 millones de dólares de Tom Brady está cada vez más cerca de estar terminada, ya que las fotos aéreas de DailyMail.com muestran que el marco principal de concreto de la propiedad ya está completo y los constructores actualmente están colocando ventanas de piso a techo y grandes unidades de aire acondicionado.

DailyMail.com puede revelar que el famoso mariscal de campo, cuya fortuna se dice tiene más de 500 millones de dólares, no invirtió nada en la compra de la propiedad, sino que optó por sacar una hipoteca colosal por el monto total más la opción de pedir prestados otros 17 millones de dólares.

La propiedad en la exclusiva Indian Creek Island en Miami fue comprada en octubre de 2020, con ex Gisele Bündchen.

Cuando la pareja se separó el año pasado, Brady se hizo cargo de las renovaciones del edificio mientras Bündchen decidió comprar su propia propiedad al otro lado del canal.

Imágenes aéreas exclusivas muestran que la construcción de la mansión Creek Island de Tom Brady, valorada en 17 millones de dólares, en Miami está casi terminada

DailyMail.com puede revelar que Tom Brady, que tiene una fortuna de más de 500 millones de dólares, obtuvo un enorme préstamo hipotecario, con pagos mensuales de aproximadamente 90.083 dólares más impuestos a la propiedad, mientras que su ex esposa Gisele pagó directamente su casa de 11 millones de dólares.

El marco principal de hormigón de la propiedad ya está completo y los constructores están instalando ventanas de piso a techo.

Cuando la pareja se separó el año pasado, Brady se hizo cargo de las renovaciones del edificio mientras Bündchen se dedicó a comprar otras propiedades al otro lado de la vía fluvial.

Se ven grandes unidades de aire acondicionado en la propiedad bombeando aire a la estructura, mientras que hay tierra donde pronto habrá césped exuberante.

El lugar de Brady parece hecho a medida para la estrella e incluirá un jardín orgánico, una cancha de pickleball, una terraza de yoga, paneles solares, una cabaña, una cocina principal y al aire libre.

Los constructores están trabajando sin descanso para terminar la mansión de Tom Brady (centro) en el exclusivo Indian Creek en Miami

DailyMail.com puede revelar que el famoso mariscal de campo, que según se informa tiene una fortuna de más de 500 millones de dólares, no invirtió nada en la compra de la propiedad, sino que eligió sacar una hipoteca colosal por el monto total más la opción de pedir prestados otros 17 millones de dólares.

La propiedad en la exclusiva Indian Creek Island en Miami fue comprada en octubre de 2020, con ex Gisele Bündchen

Cuando la pareja se separó el año pasado, Brady se hizo cargo de las renovaciones del edificio mientras Bündchen siguió adelante y compró su propia propiedad al otro lado del canal.

Según la escritura de la hipoteca, el préstamo hipotecario de Brady está con el Comerica Bank a través de una LLC vinculada a un buen amigo de Brady, el magnate inmobiliario multimillonario Jeffrey Soffer, ex marido de Elle MacPherson.

Según la escritura hipotecaria, el préstamo hipotecario de la estrella del deporte de 45 años está con Comerica Bank a través de una LLC vinculada a un buen amigo de Brady, el magnate inmobiliario multimillonario Jeffrey Soffer, ex marido de Elle MacPherson.

El acuerdo es por 20 años y, en ese momento, la tasa de interés típica para un propietario era del 2,5 por ciento, lo que significa pagos mensuales de $90.083 más impuestos sobre la propiedad.

Antes de que la pareja anunciara su separación en octubre, Bündchen pagó 1,3 millones de dólares por una casa de tres habitaciones frente al mar en Surfside, que había remodelado, según los registros de construcción.

Luego, la mujer de 42 años gastó 11,5 millones de dólares en una propiedad de cinco habitaciones y 6.600 pies cuadrados a unas pocas puertas de la casa más pequeña y frente a la casa de su ex marido.

Los registros muestran que Bündchen pagó esto directamente, sin hipoteca, a través del Fideicomiso Onix, cuyo fideicomisario es su hermana Patricia Pereira.

Las fotografías aéreas de DailyMail.com muestran que actualmente se está renovando.

Si bien es difícil detectar qué renovaciones se están realizando en el frente, la piscina del patio trasero ahora es de color verde y está claramente fuera de uso, mientras que hay andamios en el edificio principal y el jardín está lleno de material de construcción.

Varias de las ventanas y puertas también parecen estar tapiadas.

Parece que Bündchen aún no se ha mudado a la propiedad, que también tiene un gimnasio y una sala de cine en casa.

Escritura de Brady (izquierda) y escritura de Bündchen (derecha). Los documentos muestran el enorme préstamo que Brady obtuvo y que tendrá que devolver, mientras que los registros muestran que Bündchen lo pagó directamente sin hipoteca a través del fideicomiso Onix, cuyo fideicomisario es su hermana Patricia Pereira.

Según la escritura hipotecaria, el préstamo hipotecario de la estrella del deporte de 45 años está con Comerica Bank a través de una LLC vinculada a un buen amigo de Brady, el magnate inmobiliario multimillonario Jeffrey Soffer, ex marido de Elle MacPherson.

El acuerdo es por 20 años y, en ese momento, la tasa de interés típica para un propietario era del 2,5 por ciento, lo que significa pagos mensuales de $90.083 más impuestos sobre la propiedad.

La ex pareja tenía como objetivo construir un hogar permanente en la comunidad Indian Creek Country Club de Miami para ellos y sus hijos, John Edward, de 14 años, Benjamin, de 13, y Vivian, de 10.

Derribaron una casa preexistente de 5.772 pies cuadrados en el lote y desde la separación, Brady se hizo cargo de la construcción de una mansión ecológica de última generación en su lugar.

Se estima que el costo total de la casa será cercano a los $30 millones, ya que pagaron $17 millones por el terreno y $10,12 millones adicionales en costos de construcción para la casa personalizada.

No se sabe si Brady está utilizando la facilidad de préstamo de la hipoteca para subsidiar los costos de construcción.

El acuerdo con Comerica Bank establece que ‘esta hipoteca se otorga para garantizar no sólo la deuda existente de $17,000,000… sino también futuros adelantos de hasta $17,00,000 adicionales que se realicen dentro de 20 años’.

La propiedad de 1,8 acres abarca tres edificios: una casa principal, un puesto de seguridad y un gimnasio.

Bündchen está renovando la mansión de $11.5 millones en Surfside, Miami, que compró directamente en octubre de 2022 después de separarse de Brady

La piscina del patio trasero ahora es de color verde y claramente está fuera de uso, mientras que hay andamios en el edificio principal y el jardín está cubierto de material de construcción. Varias de las ventanas y puertas también parecen estar tapiadas.

La ex pareja tenía como objetivo construir un hogar permanente en la comunidad Indian Creek Country Club de Miami para ellos y sus hijos, John Edward, de 14 años, Benjamin, de 13 años, y Vivian, de 10.

La isla, de menos de media milla cuadrada de tamaño, ha sido un imán para multimillonarios, celebridades y parejas poderosas que la han buscado por su privacidad y seguridad.

El lugar de Brady parece hecho a medida para la estrella, e incluirá un jardín orgánico, una cancha de pickleball, una terraza de yoga, paneles solares, una cabaña y una cocina principal y al aire libre.

Los planos de la casa obtenidos por el New York Post muestran que tiene una superficie de 17.000 pies cuadrados e incluye cinco dormitorios y 11 baños, además de un ascensor, una sala de cine y una suite para invitados.

A la isla Indian Creek se la conoce como el “búnker de los multimillonarios” debido a la gran cantidad de celebridades y grandes apostadores que hay en los alrededores, entre ellos Ivanka Trump y Jared Kushner.

A la isla, a la que solo se puede acceder a través de un puente vigilado por un guardia, se le ha asignado seguridad las 24 horas por tierra, aire y mar. La isla de 121 hectáreas está ocupada por tan solo 34 propiedades con un valor medio de 20 millones de dólares.