La superestrella del fútbol Lionel Messi está elevando el perfil del deporte no sólo en Miami sino también en Estados Unidos, y su compra de una propiedad de 10,75 millones de dólares ahora está atrayendo miradas curiosas de todo el mundo hacia una comunidad cerrada que ahora considera su hogar en Fort Lauderdale.

Cuando el delantero de 36 años firmó con el Inter Miami CF a principios de este verano (recién llegado de su victoria durante la Copa Mundial en Qatar el año pasado), Messi Mania llegó a Miami, con fanáticos incondicionales y los recién iniciados haciendo fila para comprar entradas y merchandising. Aunque el mercado inmobiliario puede no volverse tan loco, no es inmune a las exageraciones, dijeron los expertos de la industria.

“Un comprador con un gran número de seguidores internacionales es un imán para la atención, y desde que se supo que Messi estaba buscando una casa en Fort Lauderdale y luego cerró sobre una casa en Bay Colony, todos los ojos han estado puestos en el área”, dijo Chad. Carroll con el Grupo Carroll en Compass. “Un nuevo vecino de alto perfil como Messi subirá la apuesta del barrio, que ya es uno de los más exclusivos de la ciudad”.

La casa de Bay Colony tiene ocho dormitorios y nueve baños y medio.

Brújula

Bay Colony es una comunidad isleña de unas 100 mansiones frente al mar que atrae a los entusiastas de la navegación y a aquellos que desean la máxima seguridad, ya que está vigilada las 24 horas del día, añadió Carroll. El precio medio de una casa en la zona es de 4,6 millones de dólares, según Zillow.

La atención prestada a la zona por Messi, quien compró la mansión de casi 10,500 pies cuadrados con su esposa, la modelo Antonela Roccuzzo, definitivamente puede “crear una demanda más fuerte en la comunidad y crear un nuevo precio de referencia para futuras ventas”, según Samuel y Donna Simpkin del equipo Simpkin de Compass, quienes representaron a Messi y Roccuzzo y son los agentes inmobiliarios exclusivos del Inter Miami CF.

Pero otros señalan que, si bien un comprador con un nombre llamativo puede atraer la atención sobre el área, no es probable que cambie la situación en términos de precios, según Ron Shuffield, presidente y director ejecutivo de Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty.

“Los compradores no necesariamente van a gastar un millón de dólares más porque viven al lado de una celebridad”, dijo. “Es un sello colectivo y positivo para un vecindario, y ciertamente contribuye a la razón por la que la gente podría querer mudarse a dicho lugar o por qué podría ser más atractivo… la gente puede estar más interesada en vivir en ese enclave porque la celebridad lo destacó por su estatus y ofertas”.

Además, Shuffield destacó la popularidad del área de Fort Lauderdale, más allá de Bay Colony.

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“Si bien Miami siempre será la marca global del sur de Florida, nuestras ciudades hermanas, desde el extremo sur de Key West hasta el extremo norte del condado de Palm Beach, han seguido creciendo en su atractivo entre los consumidores”, dijo. “Fort Lauderdale es un excelente ejemplo de esto.  El liderazgo de la ciudad ha sido proactivo en trasladar Ft. Lauderdale de lo que durante tantos años se había previsto como un paraíso para las vacaciones de primavera a un próspero centro económico y un destino principal para los residentes permanentes”.

La entrada de Messi en escena está impulsando aún más infraestructura nueva: planes de estadios.

“La mudanza de Messi al sur de Florida ha sido una gran noticia y ha impactado absolutamente todo”, dijo Cyril Bijaoui del Grupo Corcoran en un comunicado, señalando que incluso el progreso del desarrollo del estadio del Inter Miami finalmente ha comenzado. “Esto tendrá un efecto absolutamente positivo en las ventas futuras dentro de la comunidad y en sus alrededores”.

La casa fue vendida en un acuerdo fuera del mercado entre Jennifer Abbott y ONE Sotheby’s International Realty.

La propiedad se vendió por última vez en 2022 por 9 millones de dólares, según registros de PropertyShark. Los vendedores, que obtuvieron alrededor del 20% de retorno, no estuvieron disponibles para hacer comentarios. Ella se negó a hacer comentarios.

La casa de ocho dormitorios y nueve baños y medio fue construida en 1988 y diseñada por la diseñadora Lori Morris, con sede en Toronto, según un listado de 2022. Hay 170 pies de frente al agua, así como dos muelles, una sala de fitness y spa, una oficina y un dormitorio principal de 1,600 pies cuadrados, según el listado. Rais no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

“Las casas en Bay Colony no se comercializan con frecuencia, por lo que el inventario es limitado y creo que la compra de Messi hará que los precios se disparen”, dijo Carroll. “Es uno de los pocos vecindarios con seguridad armada las 24 horas y está a menos de una milla de una de las escuelas privadas más prestigiosas del sur de Florida”.