Jim Carrey ha vuelto a bajar el precio de su antigua propiedad en Los Ángeles.

El actor de “Yes Man”, de 62 años, inicialmente puso a la venta su extensa mansión de Brentwood de 10,954 pies cuadrados por la considerable suma de 28,9 millones de dólares en febrero de 2023.

Pero el lujoso apartamento no ha logrado encontrar un comprador, lo que llevó a Carrey a recortar el precio repetidamente. El primer recorte se produjo dos meses después, cayendo a 27 millones de dólares. En octubre de 2023, lo había reducido nuevamente a 24 millones de dólares.

Ahora, Carrey ha bajado aún más el precio de venta, quedando en 21,9 millones de dólares, una asombrosa reducción de 7 millones de dólares.

La entrada que conduce al patio.Daniel Dahler para Sotheby’s International Realty

Los implacables recortes de precios resaltan la brutal realidad que enfrenta el mercado inmobiliario de lujo de California desde que entró en vigor el controvertido impuesto a las mansiones de Los Ángeles.

Este impuesto a la transferencia, denominado Medida ULA, impone un gravamen del 4% sobre las ventas de propiedades superiores a $5 millones y un cargo del 5,5% sobre las ventas superiores a $10 millones, y los fondos se destinan a programas de viviendas asequibles y para personas sin hogar. Cuando los angelinos votaron sí en noviembre de 2022, instantáneamente se convirtió en un tema candente en la escena inmobiliaria de Los Ángeles.

Jim Carrey ha reducido el precio de su casa en Los Ángeles a 21,9 millones de dólares, una asombrosa reducción de 7 millones de dólares. Daniel Dahler para Sotheby’s International Realty

Los críticos, especialmente aquellos en el negocio inmobiliario, argumentan que el impuesto ha paralizado el mercado, no sólo para las casas de lujo, sino también para los desarrollos multifamiliares y las propiedades comerciales, ya que el impuesto afecta a todas las ventas superiores a $5 millones.

Desde que el impuesto entró en vigor el 1 de abril de 2023, el mercado inmobiliario de lujo de Los Ángeles ha estado congelado, y los vendedores retiran propiedades del mercado en lugar de desembolsar cientos de miles en impuestos adicionales. Un año después, el mercado sigue igual de helado.

La elegante sala de estar.Daniel Dahler para Sotheby’s International Realty

En Los Ángeles, la única ciudad afectada por este impuesto, las ventas de viviendas de más de cinco millones de dólares se han desplomado al doble que en otras ciudades ricas. Desde abril de 2022 hasta marzo de 2023, el año anterior a la Medida ULA, Los Ángeles registró 366 ventas de viviendas unifamiliares por más de $5 millones. En los 12 meses transcurridos desde entonces, ese número se ha desplomado a sólo 166, una asombrosa caída del 68%, según datos del Multiple Listing Service.

Las ciudades cercanas no han sido inmunes, pero les está yendo mejor. Beverly Hills experimentó una caída del 24% en las ventas de viviendas unifamiliares, Santa Mónica cayó un 29% y Malibú disminuyó un 28%.

Ahora, Carrey se encuentra como la última víctima de este lío de impuestos a las mansiones.

“En California, el mercado inmobiliario está experimentando una sequía. Estas propiedades multimillonarias, si inicialmente tienen un precio demasiado alto, pueden permanecer en el mercado durante un período prolongado”, dijo anteriormente a The Post un corredor con sede en Los Ángeles.

La piscina con cascada.Daniel Dahler para Sotheby’s International Realty

El propio Carrey reveló que su decisión de vender se debe a la evolución de su estilo de vida.

“Durante tres décadas, ha sido un santuario para mí, pero ahora no paso mucho tiempo allí y quiero que alguien más lo disfrute como yo”, dijo Carrey anteriormente a The Post en un comunicado.

Ubicada en el exclusivo vecindario de Brentwood, su propiedad de un piso cuenta con cinco dormitorios, seis baños completos y tres medios baños. La propiedad, que abarca más de dos acres, ofrece una cancha de tenis, una piscina con cascada y una plataforma al aire libre en la copa de un árbol para practicar yoga y meditación, entre sus muchas comodidades de lujo.

En el interior, la casa está bañada por luz natural y presenta interiores modernos con pisos de ladrillo y madera, paredes blancas y techos con vigas y tragaluces. La cocina del chef es un sueño culinario, con amplios gabinetes, una isla circular con capacidad para tres personas y electrodomésticos de primera línea, incluida una barbacoa interior.

Un baño de mármol.Daniel Dahler para Sotheby’s International Realty

La suite principal es un refugio en sí misma, con un baño con paneles de madera equipado con un tocador doble, chimenea, bañera profunda y ventanas de vidrio emplomado que mejoran la privacidad.

Las habitaciones adicionales incluyen un teatro art decó personalizado, gimnasio, oficina y dormitorios secundarios con baño, con puertas de vidrio que ofrecen vistas panorámicas del vecindario arbolado.

En el exterior, la finca no decepciona. Cuenta con una zona de spa, una casa de piscina con bar, sauna de infrarrojos, baño de vapor y una suite para invitados que también funciona como gimnasio independiente.

A pesar de estas lujosas características, la mansión de Carrey sigue sin venderse y los continuos recortes de precios del actor son un claro ejemplo del estado actual del mercado inmobiliario de lujo de Los Ángeles.

Janelle Friedman de Sotheby’s International Realty posee la cotización.